Escrever primeiro o resumo
Anote seu orçamento em dólares americanos, o uso pretendido, o prazo e quem participa da decisão. Assim Raphael pode comparar os imóveis a distância e sugerir visitas que valham a viagem.
Coordenar seus assessores antes de se comprometer
Pergunte qual estrutura de propriedade faz sentido para você, que documentos as partes do fechamento vão exigir, como funcionaria a assinatura remota e quando os recursos precisam estar disponíveis. Confirme as instruções de transferência por um canal verificado separadamente. Não envie documentos de identidade ou bancários por formulário de site.
Planejar a posse, não só a compra
Converse com assessores adequados sobre a declaração da renda de aluguel, as despesas recorrentes e uma eventual venda. O IRS descreve a retenção FIRPTA, aplicável quando uma pessoa estrangeira vende um imóvel nos EUA; ela não deve ser apresentada como um imposto extra na compra para todo comprador estrangeiro.
Propriedade e imigração são separadas
Os programas de visto de investidor têm requisitos próprios. O marketing de um prédio não é promessa de visto. A possibilidade de comprar e eventuais restrições devem ser verificadas para o comprador e a oferta específicos.
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