Comprar em Miami morando no exterior

1. 1. Um resumo por escrito

   Orçamento em dólares americanos, uso pretendido, prazo, bairros de interesse e quem participa da decisão. Compartilhe no seu idioma pelo formulário, por e-mail ou pelo WhatsApp.

2. 2. Uma seleção a distância

   Raphael compara as residências adequadas, solicita unidades disponíveis, plantas e orçamentos e explica o que os documentos de cada prédio ainda precisam confirmar.

3. 3. Seus assessores

   Um advogado para o contrato e a estrutura de propriedade, um assessor tributário em cada país envolvido e um credor, se houver financiamento. As perguntas deles orientam a seleção.

4. 4. Recursos e documentos

   As partes do fechamento vão exigir documentos de identidade e de origem dos recursos por canais seguros. Nunca os envie por formulário de site e confirme as instruções de transferência por um canal verificado separadamente.

5. 5. Câmbio

   Os preços estão em dólares americanos. Planeje as remessas com seu banco ou uma instituição regulada; este site não converte preços nem projeta o câmbio.

6. 6. Depois do fechamento

   Seguro, condomínio, imposto predial, declaração de aluguéis e uma eventual venda continuam. Inclua esses custos no orçamento desde o início.

Ser proprietário de um imóvel não confere nenhum status imigratório. A possibilidade de comprar e eventuais restrições da oferta devem ser verificadas para cada comprador.

Guias de compra

• Comprar do exteriorProcesso remoto, assessores, recursos e o que a propriedade não garante.
• Financiar a compra de um lançamentoPré-aprovação, risco de conclusão e análise do condomínio.
• O custo total de ter um apartamento novoCondomínio, impostos, seguro, serviços e financiamento.
• Do aluguel bruto ao fluxo líquidoUma planilha em branco, do aluguel recebido ao resultado após impostos.