Acheter à Miami depuis l’étranger

1. 1. Un cahier des charges écrit

   Budget en dollars américains, usage envisagé, calendrier, quartiers souhaités et personnes associées à la décision. Transmettez-le dans votre langue via le formulaire, par e-mail ou sur WhatsApp.

2. 2. Une sélection à distance

   Raphael compare les résidences adaptées, demande les logements disponibles, les plans et les budgets, et explique ce que les documents de chaque immeuble doivent encore confirmer.

3. 3. Vos conseillers

   Un avocat pour le contrat et la structure de détention, un conseiller fiscal dans chaque pays concerné et un prêteur si vous financez. Leurs questions orientent la sélection.

4. 4. Fonds et justificatifs

   Les intervenants de la signature exigeront des justificatifs d’identité et d’origine des fonds par des canaux sécurisés. Ne les envoyez jamais via un formulaire de site, et confirmez les instructions de virement par un canal vérifié séparément.

5. 5. La devise

   Les prix sont en dollars américains. Préparez les transferts avec votre banque ou un prestataire réglementé ; ce site ne convertit pas les prix et ne prévoit pas les taux de change.

6. 6. Après la signature

   Assurance, charges de copropriété, taxe foncière, déclaration des revenus locatifs et éventuelle revente se poursuivent. Prévoyez-les dès le départ.

La propriété d’un logement ne confère aucun statut d’immigration. La capacité à acheter et d’éventuelles restrictions de l’offre doivent être vérifiées pour chaque acheteur.

Guides d’achat

• Acheter depuis l’étrangerProcessus à distance, conseils, fonds et ce que la propriété ne confère pas.
• Financer l’achat d’un programme neufAccord de principe, risque d’achèvement et examen de la copropriété.
• Le coût complet de la détention d’un appartement neufCharges de copropriété, taxes, assurance, services et financement.
• Du loyer brut au flux de trésorerie netUn tableau vierge, du loyer encaissé au résultat après impôt.