Comprar en Miami desde el extranjero

1. 1. Un resumen escrito

   Presupuesto en dólares estadounidenses, uso previsto, calendario, zonas preferidas y quiénes participan en la decisión. Compártalo en su idioma por el formulario, por correo o por WhatsApp.

2. 2. Una selección a distancia

   Raphael compara las residencias adecuadas, solicita unidades disponibles, planos y presupuestos, y explica qué deben confirmar aún los documentos de cada edificio.

3. 3. Sus asesores

   Un abogado para el contrato y la estructura de propiedad, un asesor fiscal en cada país relevante y un prestamista si va a financiar. Sus preguntas orientan la selección.

4. 4. Fondos y documentos

   Las partes del cierre exigirán documentos de identidad y de origen de los fondos por canales seguros. Nunca los envíe por un formulario web y confirme las instrucciones de transferencia por un canal verificado aparte.

5. 5. Moneda

   Los precios están en dólares estadounidenses. Planifique las transferencias con su banco o un proveedor regulado; este sitio no convierte precios ni pronostica tipos de cambio.

6. 6. Después del cierre

   El seguro, las cuotas de la asociación, el impuesto predial, la declaración de alquileres y una eventual venta continúan. Presupuéstelos desde el principio.

Ser propietario de una residencia no otorga ningún estatus migratorio. La posibilidad de comprar y cualquier restricción de la oferta deben verificarse para cada comprador.

Guías de compra

• Comprar desde el extranjeroProceso a distancia, asesores, fondos y lo que la propiedad no otorga.
• Financiar la compra en un proyecto nuevoPrecalificación, riesgo de terminación y revisión del condominio.
• El costo total de tener un condominio nuevoPresupuesto de la asociación, impuestos, seguro, servicios y financiamiento.
• Del alquiler bruto al flujo netoUna planilla en blanco, del alquiler cobrado al resultado después de impuestos.