Raphael Sitruk
Corretor de imóveis da Corcoran, em Miami e Nova York. Raphael assessora compradores de imóveis novos, da escolha do empreendimento à negociação com a incorporadora.
Comprar um imóvel novo em Miami significa escolher entre muitos empreendimentos em fases diferentes, cada um com sua tabela de preços, cronograma de pagamentos, incentivos e regras. Raphael ajuda os compradores a reduzir esse mercado às residências que realmente se encaixam nos seus planos, a compará-las na mesma base e a preparar a conversa com a incorporadora antes de reservar.
Ele trabalha do lado do comprador. A equipe de vendas apresenta a oferta da incorporadora; Raphael ajuda você a lê-la, compará-la com as alternativas e decidir o que pedir, em coordenação com seu advogado e, se houver financiamento, com o seu banco.
Este site é o seu guia independente do mercado. Apresenta residências que ele considera dignas de comparação; não reivindica exclusividades, apoio de incorporadoras nem vendas que não realizou.
Como ele trabalha
Primeiro, os seus planos
Orçamento, uso, prazo e bairros, para que a comparação parta dos seus planos e não de uma lista de torres.
Documentos, não slogans
Listas de unidades atualizadas, plantas, orçamentos do condomínio, cronogramas de pagamento e regras de locação, solicitados empreendimento por empreendimento.
Uma negociação preparada
Antes de uma proposta, ele identifica o que pode de fato ser discutido para o empreendimento e a unidade em questão, e garante que o que for acordado conste do contrato.
Fatos e estimativas separados
Uma data informada continua sendo uma estimativa; um preço anunciado tem data; o desconhecido continua desconhecido.
Identidade e contato
Raphael Sitruk · Corcoran · Corretor de imóveis
9537 Harding Avenue, Surfside, FL 33154
Licença da Flórida SL3489287 · Licença de Nova York 10401285108
Idiomas
As conversas de consultoria são oferecidas em inglês e francês.