רפאל סיטרוק
סוכן נדל״ן ב-Corcoran, במיאמי ובניו יורק. רפאל מלווה רוכשים בפרויקטים חדשים, מבחירת הפרויקט ועד המשא ומתן מול היזם.
רכישת דירה חדשה במיאמי פירושה בחירה מבין פרויקטים רבים בשלבים שונים, ולכל אחד מחירון, לוח מקדמות, הטבות וכללים משלו. רפאל עוזר לרוכשים לצמצם את השוק לבניינים שבאמת מתאימים לתוכניות שלהם, להשוות ביניהם על אותו בסיס ולהכין את השיחה עם היזם לפני ההזמנה.
הוא עובד לצד הרוכש. צוות המכירות מציג את ההצעה של היזם; רפאל עוזר לכם לקרוא אותה, להשוות אותה לחלופות ולהחליט מה לבקש, בתיאום עם עורך הדין שלכם ועם הגורם המממן אם יש מימון.
האתר הזה הוא המדריך העצמאי שלו לשוק. הוא מציג בניינים שלדעתו כדאי להשוות; אין בו טענה לבלעדיות, לתמיכת יזם או למכירות שלא ביצע.
איך הוא עובד
קודם התוכניות שלכם
תקציב, שימוש, לוח זמנים ואזורים, כך שההשוואה מתחילה מהתוכניות שלכם ולא מרשימת מגדלים.
מסמכים, לא סיסמאות
רשימות דירות עדכניות, תוכניות, תקציבי ועד הבית, לוחות מקדמות וכללי השכרה, לכל פרויקט בנפרד.
משא ומתן מוכן מראש
לפני הצעה הוא בודק על מה אפשר באמת לדון בפרויקט ובדירה הספציפיים, ומוודא שמה שסוכם נכתב בחוזה.
עובדות והערכות בנפרד
מועד מדווח נשאר הערכה; מחיר מפורסם נשאר עם תאריך; מה שלא ידוע נשאר לא ידוע.
זהות ופרטי קשר
רפאל סיטרוק · Corcoran · סוכן נדל״ן
9537 Harding Avenue, Surfside, FL 33154
רישיון פלורידה SL3489287 · רישיון ניו יורק 10401285108
שפות
שיחות הייעוץ מוצעות באנגלית ובצרפתית.