Morar numa ilha da baía com orçamento mais acessível
Uma opção para comparar quando North Bay Village e uma ampla oferta de áreas comuns importam mais que a frente direta para o oceano. As regras de locação mensal informadas merecem uma análise separada dos empreendimentos divulgados para locação por diária.
Confirme quais tipologias ainda estão disponíveis, a vista exata da coluna escolhida e os limites de locação previstos nos documentos do condomínio.
Os studios constavam como vendidos na época da pesquisa; a faixa de tipologias descreve o empreendimento, não a disponibilidade atual.
| Residência | Preço anunciado indicativo | Entrega | Tipologias |
|---|---|---|---|
| Shoma Bay | A partir de US$ 880.000 | 4º tri. 2027 (previsão) | De studio a 3 quartos |
| Pagani Residences | A partir de US$ 3.900.000 | Fim de 2028 (previsão) | De 2 a 4 quartos |
| Tula Residences North Bay Village | A partir de US$ 2.000.000 | 2º tri. 2027 (previsão) | De 2 a 5 quartos |
Preços anunciados indicativos, consultados em 7 de novembro de 2026. A disponibilidade de cada unidade precisa ser confirmada.
Informações verificadas em 7 de novembro de 2026
Tipologias previstas no empreendimento: de studio a 3 quartos. Plantas, metragens exatas e a lista atual de unidades são enviadas sob consulta, unidade por unidade: as áreas internas e de terraço aparecem de formas diferentes nos materiais comerciais, por isso esta página não publica um número combinado.
As plantas estão disponíveis sob consulta; nenhum arquivo para download foi confirmado para esta página. Solicitar plantas
Conforme o material comercial da incorporadora. Pergunte o que está incluído no orçamento do condomínio e o que exige associação ou taxa extra.
As regras de locação informadas estão sujeitas aos documentos do condomínio e às exigências locais. Confirme-as para a unidade exata antes de comprar.
Ler o guia de regras de locação
Peça o orçamento atual do condomínio, o que ele inclui, as exigências de seguro, as taxas de estacionamento e serviços e uma estimativa do imposto predial (property tax) da unidade pronta. Neste site, custos só aparecem quando documentados.
O cronograma de pagamentos não foi documentado em nossa pesquisa. Peça as condições contratuais atuais para a unidade específica.
Abrir o endereço no Google Maps (abre em nova aba) Comparar outras residências em North Bay Village
O cronograma anunciado é: 4º tri. 2027 (previsão). Datas previstas podem mudar; é o contrato de compra, e não o calendário comercial, que define seus direitos se a entrega atrasar.
Estadia mínima de 30 dias informada Até 12 contratos por ano informados As regras informadas não são uma verificação jurídica: analise os documentos do condomínio, as normas locais e, se houver, o contrato do operador para a unidade exata.
São preços anunciados indicativos do empreendimento, consultados em 7 de novembro de 2026. Eles não descrevem uma unidade disponível específica. Raphael pode solicitar a lista atual de unidades e preços.
A equipe de vendas trabalha para a incorporadora. Raphael pode analisar com você a oferta atual de Shoma Bay, compará-la com as alternativas e preparar o que pedir sobre preço, incentivos e cronograma de pagamentos do sinal.
Escolhidas por uso, orçamento ou entorno comparáveis. Compare-as com os mesmos critérios.
North Bay Village
Um prédio menor à beira d’água
Por que comparar: também em North Bay Village e localização à beira d’água comparável.
Edgewater
Uma torre menor em Edgewater
Por que comparar: preço inicial anunciado comparável e regras de locação informadas semelhantes.
North Miami
Morar junto a uma lagoa em North Miami
Por que comparar: preço inicial anunciado comparável e regras de locação informadas semelhantes.
Receba a lista atual de unidades, as plantas e uma comparação honesta com as alternativas.
Sua solicitação se refere a Shoma Bay.
