North Bay Village

Shoma Bay

Vivre sur une île de la baie, à budget plus accessible

Prix annoncé indicatif
De 880 000 $US à 5 600 000 $US Prix annoncés indicatifs, relevés le 7 novembre 2026. La disponibilité des appartements doit être confirmée.
Stade
En construction
Typologies
Du studio à 3 chambres
Livraison
T4 2027 (prévisionnel)Livraison prévisionnelle, susceptible de changer.
Shoma Bay : extérieur (visuel du promoteur)

Pourquoi l’étudier

Une option à comparer lorsque North Bay Village et une large offre d’équipements comptent davantage qu’un accès direct à l’océan. Son cadre locatif mensuel rapporté mérite un examen distinct des programmes présentés pour la location à la nuitée.

Points à vérifier

Vérifiez les typologies encore disponibles, la vue exacte de la ligne choisie et les limites de location inscrites dans les documents de copropriété.

Les studios étaient indiqués comme vendus au moment de la recherche ; la gamme de typologies décrit le programme, pas la disponibilité actuelle.

Comparé aux autres résidences retenues à North Bay Village

RésidencePrix annoncé indicatifLivraisonTypologies
Shoma Bay À partir de 880 000 $US T4 2027 (prévisionnel) Du studio à 3 chambres
Pagani Residences À partir de 3 900 000 $US Fin 2028 (prévisionnel) De 2 à 4 chambres
Tula Residences North Bay Village À partir de 2 000 000 $US T2 2027 (prévisionnel) De 2 à 5 chambres

Prix annoncés indicatifs, relevés le 7 novembre 2026. La disponibilité des appartements doit être confirmée.

Informations clés

Quartier
North Bay Village
Stade
En construction
Livraison
T4 2027 (prévisionnel)
Typologies
Du studio à 3 chambres
Logements dans le programme
333
Étages
24
Promoteur
Shoma Group
Architecte
MSA Architects
Architecture intérieure
Adriana Hoyos Design Studio
Cadre
Au bord de la baie

Informations vérifiées le 7 novembre 2026

Logements et plans

Typologies prévues dans le programme : du studio à 3 chambres. Les plans, les surfaces exactes et la liste actuelle des logements sont fournis sur demande, logement par logement : les surfaces intérieures et de terrasse sont présentées différemment selon les documents commerciaux, c’est pourquoi cette page ne publie aucun chiffre agrégé.

Les plans sont proposés sur demande ; aucun fichier téléchargeable n’est confirmé pour cette page. Demander les plans

Shoma Bay : séjour (visuel du promoteur)

Équipements communs annoncés par le promoteur

  • Piscine
  • Voiturier ou stationnement
  • Restauration sur place
  • Espaces de coworking ou d’affaires
  • Spa, bien-être ou fitness
  • Salons des résidents
  • Salle des colis

Selon la communication du promoteur. Demandez ce qui est inclus dans les charges de copropriété et ce qui relève d’un abonnement ou d’un supplément.

Formulation d’origine du promoteur (anglais)
  • Rooftop Infinity Pool Deck w/ Cabanas
  • Valet Parking
  • Shoma Bazaar Food Hall Experience 14th FL
  • Co-working Business Lounge w/ Private Offices
  • Hammam + Wellness Spa
  • Owner's Lounge
  • Mail & Package Service
  • Speakeasy

Détention et location

Cadre locatif rapporté

  • Durée minimale de 30 jours rapportée
  • Jusqu’à 12 baux par an rapportés

Les conditions locatives rapportées restent soumises aux documents de copropriété et aux règles locales. Confirmez-les pour le logement précis avant tout achat.

Lire le guide des règles de location

Coûts de détention

Demandez le budget actuel de la copropriété, ce qu’il inclut, les exigences d’assurance, les frais de parking et de services, ainsi qu’une estimation de la taxe foncière pour le logement achevé. Les coûts ne figurent sur ce site que lorsqu’ils sont documentés.

L’échéancier des dépôts n’a pas été documenté dans nos recherches. Demandez les conditions contractuelles actuelles pour le logement concerné.

Lire le guide des coûts de détention

Situation

Quartier
North Bay Village
Adresse
1850 John F Kennedy Causeway, North Bay Village, Florida 33141

Questions fréquentes

Quand Shoma Bay doit-il être livré ?

Le calendrier annoncé est le suivant : T4 2027 (prévisionnel). Les dates prévisionnelles peuvent évoluer ; c’est le contrat de vente, et non le calendrier commercial, qui définit vos droits en cas de retard.

Peut-on louer un logement à Shoma Bay ?

Durée minimale de 30 jours rapportée Jusqu’à 12 baux par an rapportés Les conditions rapportées ne valent pas vérification juridique : examinez les documents de copropriété, les règles locales et, le cas échéant, le contrat d’exploitation pour le logement précis.

Les prix de cette page sont-ils à jour ?

Ce sont des prix annoncés indicatifs pour le programme, relevés le 7 novembre 2026. Ils ne décrivent pas un appartement disponible précis. Raphael peut demander la liste actuelle des logements et des prix.

Avant de contacter le promoteur

L’équipe commerciale travaille pour le promoteur. Raphael peut examiner avec vous l’offre actuelle de Shoma Bay, la comparer aux alternatives et préparer ce qu’il faut demander sur le prix, les avantages et l’échéancier des dépôts.

Comment fonctionne la représentation de l’acheteur

Trois alternatives à comparer

Choisies pour un usage, un budget ou un cadre comparable. Comparez-les à partir du même cahier des charges.

North Bay Village

Tula Residences North Bay Village

Un immeuble plus intime au bord de l’eau

Pourquoi comparer : également à North Bay Village et un cadre au bord de l’eau comparable.

Prix annoncé indicatif
À partir de 2 000 000 $US Relevé le 7 nov. 2026
Livraison
T2 2027 (prévisionnel)
Typologies
De 2 à 5 chambres
Voir le projet — Tula Residences North Bay Village

Edgewater

The Cove Residences

Une tour plus petite à Edgewater

Pourquoi comparer : un prix de départ annoncé comparable et un cadre locatif rapporté similaire.

Prix annoncé indicatif
À partir de 795 000 $US Relevé le 7 nov. 2026
Livraison
T1 2028 (prévisionnel)
Typologies
De 1 à 4 chambres
Voir le projet — The Cove Residences

North Miami

ONE Park Tower by Turnberry

Vivre au bord d’un lagon à North Miami

Pourquoi comparer : un prix de départ annoncé comparable et un cadre locatif rapporté similaire.

Prix annoncé indicatif
À partir de 985 000 $US Relevé le 7 nov. 2026
Livraison
Livré en 2026
Typologies
De 1 à 5 chambres
Voir le projet — ONE Park Tower by Turnberry

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