רכישה במיאמי מחו״ל
את רוב ההשוואה אפשר לעשות מרחוק. את ההחלטות שדורשות יועצים צריך לארגן לפני ההתחייבות, לא אחריה.
1. תקציר כתוב
תקציב בדולרים, שימוש מתוכנן, לוח זמנים, אזורים מועדפים ומי שותף להחלטה. שתפו אותו בשפה שלכם דרך הטופס, בדוא״ל או בוואטסאפ.
2. רשימה מצומצמת מרחוק
רפאל משווה בין הדירות המתאימות, מבקש דירות זמינות, תוכניות ותקציבים, ומסביר מה מסמכי כל בניין עדיין צריכים לאשר.
3. היועצים שלכם
עורך דין לחוזה ולמבנה הבעלות, יועץ מס בכל מדינה רלוונטית ומלווה אם אתם ממנים. השאלות שלהם מעצבות את הרשימה.
4. כספים ומסמכים
הגורמים בהשלמת העסקה ידרשו מסמכי זהות ומקור כספים בערוצים מאובטחים. לעולם אל תשלחו אותם דרך טופס באתר, ואמתו את הוראות ההעברה בערוץ נפרד ומאומת.
5. מטבע
המחירים בדולר אמריקאי. תכננו את העברות הכספים עם הבנק שלכם או עם גוף מפוקח; האתר אינו ממיר מחירים ואינו חוזה שערי חליפין.
6. אחרי השלמת העסקה
ביטוח, ועד בית, ארנונה, דיווח על הכנסות משכירות ומכירה עתידית ממשיכים. תקצבו אותם מההתחלה.
בעלות על דירה אינה מקנה מעמד הגירה כלשהו. יש לבדוק עבור כל רוכש את הזכאות לרכוש ואת ההגבלות האפשריות על ההצעה.
מדריכי רכישה
שתפו את החיפוש שלכם מחו״ל
ציינו את המדינה ואת אזור הזמן שלכם; רפאל יציע שיחה בשעה נוחה.