Uma propriedade flexível que exige investigação
Nexo amplia a busca ao norte do centro de Miami, com unidades em torre e townhomes. A política de locação precisa ser verificada por tipo de unidade: os materiais públicos trazem informações inconsistentes sobre a estadia mínima.
Resolva nos documentos do condomínio a regra de estadia mínima para o tipo exato de unidade e confirme a base de cálculo da taxa de condomínio.
| Residência | Preço anunciado indicativo | Entrega | Tipologias |
|---|---|---|---|
| Nexo Residences North Miami Beach | A partir de US$ 685.000 | Entregue em 2026 | De studio a 4 quartos |
| 501 First Residences Miami | A partir de US$ 430.000 | Entregue em 2026 | De studio a 2 quartos |
| NoMad Residences Wynwood | A partir de US$ 700.000 | Entregue em 2026 | De studio a 2 quartos |
| The Standard Residences, Midtown Miami | A partir de US$ 599.000 | Entregue em 2026 | De studio a 2 quartos |
Preços anunciados indicativos, consultados em 7 de novembro de 2026. A disponibilidade de cada unidade precisa ser confirmada.
Informações verificadas em 7 de novembro de 2026
Tipologias previstas no empreendimento: de studio a 4 quartos. Plantas, metragens exatas e a lista atual de unidades são enviadas sob consulta, unidade por unidade: as áreas internas e de terraço aparecem de formas diferentes nos materiais comerciais, por isso esta página não publica um número combinado.
As plantas estão disponíveis sob consulta; nenhum arquivo para download foi confirmado para esta página. Solicitar plantas
Conforme o material comercial da incorporadora. Pergunte o que está incluído no orçamento do condomínio e o que exige associação ou taxa extra.
As regras de locação informadas estão sujeitas aos documentos do condomínio e às exigências locais. Confirme-as para a unidade exata antes de comprar.
Ler o guia de regras de locação
US$ 1,17 por pé quadrado por mês — estimativa da incorporadora; a área de referência precisa ser confirmada para a unidade escolhida.
Peça o orçamento atual do condomínio, o que ele inclui, as exigências de seguro, as taxas de estacionamento e serviços e uma estimativa do imposto predial (property tax) da unidade pronta. Neste site, custos só aparecem quando documentados.
O cronograma de pagamentos não foi documentado em nossa pesquisa. Peça as condições contratuais atuais para a unidade específica.
Buscar o local no Google Maps (abre em nova aba) Ver todas as residências em North Miami Beach
Status informado: Entregue em 2026. Um prédio entregue não confirma que uma unidade específica esteja disponível; peça a lista atual de unidades e o calendário de fechamento.
Os materiais públicos trazem informações contraditórias sobre a estadia mínima, e as regras das townhomes podem diferir das unidades da torre. É uma questão a ser resolvida nos documentos. As regras informadas não são uma verificação jurídica: analise os documentos do condomínio, as normas locais e, se houver, o contrato do operador para a unidade exata.
São preços anunciados indicativos do empreendimento, consultados em 7 de novembro de 2026. Eles não descrevem uma unidade disponível específica. Raphael pode solicitar a lista atual de unidades e preços.
A equipe de vendas trabalha para a incorporadora. Raphael pode analisar com você a oferta atual de Nexo Residences North Miami Beach, compará-la com as alternativas e preparar o que pedir sobre preço, incentivos e cronograma de pagamentos do sinal.
Escolhidas por uso, orçamento ou entorno comparáveis. Compare-as com os mesmos critérios.
Downtown Miami
Um preço de entrada anunciado mais baixo em Downtown
Por que comparar: preço inicial anunciado comparável e também informado como entregue.
Wynwood
Um conceito de propriedade já entregue em Wynwood
Por que comparar: preço inicial anunciado comparável e também informado como entregue.
Midtown Miami
Um pied-à-terre já entregue em Midtown
Por que comparar: preço inicial anunciado comparável e também informado como entregue.
Receba a lista atual de unidades, as plantas e uma comparação honesta com as alternativas.
Sua solicitação se refere a Nexo Residences North Miami Beach.
