לפרוס את הלוח על ציר זמן
לכל פרויקט, רשמו את האירוע שמפעיל את התשלום, את הסכום, את המועד הצפוי, מי מקבל את הכסף ואת סעיף החוזה שחל עליו. ציינו אם אבן הדרך תלויה בהתקדמות הבנייה או בתאריך קבוע, וכמה נותר לתשלום בהשלמת העסקה.
לא להניח מה קורה למקדמות
תשלום הזמנה קטן אינו בהכרח כל הסכום הנדרש לפני השלמת הבנייה. החוק בפלורידה מסדיר את אופן ההחזקה של מקדמות לדירות בבית משותף לפני השלמת העסקה, כולל חשבון נאמנות ושימושים מותרים מסוימים בנסיבות מסוימות. שאלו עורך דין איך ההוראות האלה והחוזה שלכם חלים; אל תניחו שכל דולר נשאר שמור עד ההשלמה.
להשאיר ריק את מה שלא ידוע
השתמשו בטבלה שלמטה והשאירו כל נתון ריק עד שמסמך עדכני מאשר אותו. הקצו שורות נפרדות להוצאות השלמת העסקה ולחבילת ריהוט, אם יש, ואל תכללו אותן באחוזי המקדמה.
בקשו את לוח התשלומים העדכני של הדירה המדויקת שאתם שוקלים.
| אבן דרך | אחוז | סכום (דולר) | מסמך מקור | כלל מועד התשלום |
|---|---|---|---|---|
| הזמנה | ||||
| בחתימת החוזה | ||||
| אבן דרך 2 | ||||
| אבן דרך 3 | ||||
| יתרה בהשלמת העסקה | ||||
| הוצאות השלמת העסקה (בנפרד) | ||||
| חבילת ריהוט (אם יש) |