להשתמש באותה הגדרת שטח
שטח מגורים פנימי, שטח שיווקי שכולל מרפסת ומדידה של השמאי אינם ניתנים להחלפה. בקשו את התוכנית העדכנית עם מידות של הדירה הספציפית, עם שטחי פנים וחוץ בנפרד.
לבדוק את התוכנית מול החיים
שימו לב לחלונות בחדרי השינה, לגישה לחדרי הרחצה, למעברים, לאחסון, לעמודים, למיקום הרהיטים, לפינת עבודה ולקשר בין המטבח, הסלון והמרפסת. בדקו מה מוצג בתוכנית כאופציונלי, אילו גמרים כלולים והאם חדר עבודה מוצג כחדר שינה.
המיקום חשוב כמו התכנון
קומה, כיוון, בניינים שכנים, אזורי שירות וגישה למעליות משנים את החוויה גם כששתי תוכניות דומות בגודלן. הדמיה אינה הנוף מכל דירה.
מחיר לרגל רבועה, בזהירות
חשבו מחיר לרגל רבועה פנימית רק כשהמחיר והשטח הפנימי המאומת שייכים לאותה דירה מזוהה. אם אחד מהם חסר, בקשו אותו במקום למלא את ההשוואה במספר מטעה.