Utiliser la même définition de surface
La surface habitable intérieure, une surface commerciale incluant la terrasse et la mesure de l’administration fiscale ne sont pas interchangeables. Demandez le plan coté actuel du logement précis, avec les surfaces intérieures et extérieures présentées séparément.
Confronter le plan à la vie quotidienne
Regardez les fenêtres des chambres, l’accès aux salles de bains, les circulations, les rangements, les poteaux, la place des meubles, un espace de travail et le lien entre cuisine, séjour et terrasse. Vérifiez ce que le plan présente comme optionnel, quelles finitions sont incluses et si un bureau est présenté comme une chambre.
La position compte autant que la distribution
L’étage, l’exposition, les immeubles voisins, les locaux techniques et l’accès aux ascenseurs changent l’expérience, même lorsque deux plans ont une taille proche. Un rendu ne correspond pas à la vue de chaque logement.
Le prix au pied carré, avec prudence
Ne calculez un prix par pied carré intérieur que si le prix et la surface intérieure vérifiée se rapportent au même logement identifié. Si l’un des deux manque, demandez-le plutôt que de remplir la comparaison avec un chiffre trompeur.
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