למה כדאי לבחון
וילה מיאמי מציע חלופה של דירות גדולות מול מגדלי היוקרה שעל החוף ובבריקל. סביבת האירוח והמים מתאימה למי שמעריך מרחב פרטי; שטחים משותפים מיוחדים וזכויות גישה טעונים אישור לכל דירה.
מה כדאי לבדוק
שאלו איך זכויות המזח ומקום העגינה מוצמדות לדירות, ואילו שירותי אירוח כלולים.
בהשוואה לשאר הפרויקטים שנבחרו באדג׳ווטר
מחירים מפורסמים להמחשה, שנבדקו בתאריך 7 בנובמבר 2026. יש לאשר זמינות של דירה מסוימת.
נתונים עיקריים
- אזור
- אדג׳ווטר
- שלב
- בבנייה
- מסירה
- סוף 2027 (משוער)
- סוגי דירות
- 3 עד 5 חדרי שינה
- דירות בפרויקט
- 70
- קומות
- 55
- יזם
- Terra Group, One Thousand Group
- אדריכלות
- ODP Architecture & Design
- עיצוב פנים
- Charles & Co
- אדריכלות נוף
- Enea Garden Design
- סביבה
- מול המפרץ
המידע נבדק בתאריך 7 בנובמבר 2026
דירות ותוכניות
סוגי הדירות שתוכננו בפרויקט: 3 עד 5 חדרי שינה. תוכניות, שטחים מדויקים ורשימת הדירות העדכנית נשלחים לפי בקשה, דירה אחר דירה: שטחי הפנים והמרפסות מוצגים בצורה שונה בחומרי השיווק, ולכן העמוד הזה אינו מפרסם נתון משוקלל.
ניתן לבקש תוכניות; לא אושר קובץ להורדה בעמוד זה. בקשת תוכניות
שטחים משותפים לפי היזם
כפי שמתואר בחומרי השיווק של היזם. שאלו מה כלול בתקציב ועד הבית ומה דורש מנוי או תשלום נוסף.
הנוסח המקורי של היזם (באנגלית)
- Full Service Pool Deck & Lounges & Daybeds
- 24-hr Valet Service
- MFG Restaurant & Food/Beverage Throughout Building
- Boardroom & Private Work Spaces
- Private Dock with Boat Slip
- Italian-Inspired Spa Experiences
- Resident's Club w/Intimate Lounge Rooms
- In-Residence Built-In Wine Refrigeration & Storage
בעלות והשכרה
מסגרת השכרה מדווחת
- לא תועדו תנאי השכרה במחקר שלנו.
תנאי ההשכרה המדווחים כפופים למסמכי הבניין ולדרישות המקומיות. יש לאשר אותם עבור הדירה הספציפית לפני הרכישה.
למדריך כללי ההשכרה
עלויות בעלות
בקשו את תקציב ועד הבית העדכני, מה הוא כולל, דרישות הביטוח, דמי חניה ושירותים, והערכה של ארנונה (property tax) לדירה הגמורה. באתר מוצגות עלויות רק כשהן מתועדות.
לוח התשלומים לא תועד במחקר שלנו. בקשו את תנאי החוזה העדכניים עבור הדירה הספציפית.
למדריך עלויות הבעלות
שאלות נפוצות
מתי צפויה המסירה של Villa Miami?
לוח הזמנים שפורסם: סוף 2027 (משוער). מועדים משוערים עשויים להשתנות; חוזה הרכישה, ולא לוח הזמנים השיווקי, הוא שקובע את זכויותיכם אם המסירה מתעכבת.
האם אפשר להשכיר דירה ב-Villa Miami?
לא תועדו תנאי השכרה במחקר שלנו. תנאים מדווחים אינם אימות משפטי: בדקו את מסמכי הבניין, הכללים המקומיים ואת חוזה המפעיל, אם יש, עבור הדירה הספציפית.
האם המחירים בעמוד הזה עדכניים?
אלה מחירים מפורסמים להמחשה עבור הפרויקט, שנבדקו בתאריך 7 בנובמבר 2026. הם אינם מתארים דירה זמינה מסוימת. רפאל יכול לבקש את רשימת הדירות והמחירים העדכנית.