בעלות גמישה שדורשת בדיקה
נקסו מרחיב את החיפוש צפונה ממרכז מיאמי, עם שילוב של דירות ובתים צמודים. את מדיניות ההשכרה יש לבדוק לפי סוג הדירה: בחומרים הפומביים יש ניסוחים לא עקביים לגבי שהייה מינימלית.
הכריעו במסמכי הבניין את כלל השהייה המינימלית לסוג הדירה המדויק, ואשרו את בסיס החישוב של דמי ועד הבית.
| פרויקט | מחיר מפורסם להמחשה | מסירה | סוגי דירות |
|---|---|---|---|
| Nexo Residences North Miami Beach | החל מ-685,000 $ | הושלם ב-2026 | מסטודיו ועד 4 חדרי שינה |
| 501 First Residences Miami | החל מ-430,000 $ | הושלם ב-2026 | מסטודיו ועד 2 חדרי שינה |
| NoMad Residences Wynwood | החל מ-700,000 $ | הושלם ב-2026 | מסטודיו ועד 2 חדרי שינה |
| The Standard Residences, Midtown Miami | החל מ-599,000 $ | הושלם ב-2026 | מסטודיו ועד 2 חדרי שינה |
מחירים מפורסמים להמחשה, שנבדקו בתאריך 7 בנובמבר 2026. יש לאשר זמינות של דירה מסוימת.
המידע נבדק בתאריך 7 בנובמבר 2026
סוגי הדירות שתוכננו בפרויקט: מסטודיו ועד 4 חדרי שינה. תוכניות, שטחים מדויקים ורשימת הדירות העדכנית נשלחים לפי בקשה, דירה אחר דירה: שטחי הפנים והמרפסות מוצגים בצורה שונה בחומרי השיווק, ולכן העמוד הזה אינו מפרסם נתון משוקלל.
ניתן לבקש תוכניות; לא אושר קובץ להורדה בעמוד זה. בקשת תוכניות
כפי שמתואר בחומרי השיווק של היזם. שאלו מה כלול בתקציב ועד הבית ומה דורש מנוי או תשלום נוסף.
תנאי ההשכרה המדווחים כפופים למסמכי הבניין ולדרישות המקומיות. יש לאשר אותם עבור הדירה הספציפית לפני הרכישה.
1.17 $ לרגל רבועה לחודש — הערכת היזם; יש לאשר את בסיס השטח עבור הדירה שנבחרה.
בקשו את תקציב ועד הבית העדכני, מה הוא כולל, דרישות הביטוח, דמי חניה ושירותים, והערכה של ארנונה (property tax) לדירה הגמורה. באתר מוצגות עלויות רק כשהן מתועדות.
לוח התשלומים לא תועד במחקר שלנו. בקשו את תנאי החוזה העדכניים עבור הדירה הספציפית.
חיפוש המיקום ב-Google Maps (נפתח בכרטיסייה חדשה) כל הפרויקטים בנורת׳ מיאמי ביץ׳
סטטוס מדווח: הושלם ב-2026. בניין שהושלם אינו מבטיח שדירה מסוימת זמינה; בקשו את רשימת הדירות העדכנית ואת לוח הזמנים להשלמת העסקה.
בחומרים הפומביים יש ניסוחים סותרים לגבי שהייה מינימלית, והכללים לבתים הצמודים עשויים להיות שונים מאלה של דירות המגדל. זו שאלה שיש להכריע במסמכים. תנאים מדווחים אינם אימות משפטי: בדקו את מסמכי הבניין, הכללים המקומיים ואת חוזה המפעיל, אם יש, עבור הדירה הספציפית.
אלה מחירים מפורסמים להמחשה עבור הפרויקט, שנבדקו בתאריך 7 בנובמבר 2026. הם אינם מתארים דירה זמינה מסוימת. רפאל יכול לבקש את רשימת הדירות והמחירים העדכנית.
צוות המכירות עובד עבור היזם. רפאל יכול לבחון איתכם את ההצעה הנוכחית של Nexo Residences North Miami Beach, להשוות אותה לחלופות ולהכין מה לבקש לגבי מחיר, הטבות ולוח המקדמות.
נבחרו בזכות שימוש, תקציב או סביבה דומים. השוו אותן לפי אותם קריטריונים.
דאונטאון מיאמי
מחיר כניסה מפורסם נמוך יותר בדאונטאון
למה להשוות: מחיר התחלתי מפורסם דומה וגם הוא דווח כגמור.
ווינווד
קונספט בעלות גמור בווינווד
למה להשוות: מחיר התחלתי מפורסם דומה וגם הוא דווח כגמור.
מידטאון מיאמי
פייד־א־טר גמור במידטאון
למה להשוות: מחיר התחלתי מפורסם דומה וגם הוא דווח כגמור.
קבלו את רשימת הדירות העדכנית, תוכניות והשוואה כנה מול החלופות.
הפנייה שלכם נוגעת לפרויקט Nexo Residences North Miami Beach.
